Il Servizio manutenzione immobili e cantiere comunale effettua, su richiesta dei singoli centri di costo, interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria da espletare con le maestranze dipendenti, oppure affidando i lavori a ditte esterne.
Siamo chiamati ad intervenire su una rete viaria che si sviluppa in circa 140 km di strade, 220 alloggi comunali, 30 scuole (asili nido, scuole materne, medie e relative palestre), 6 caserme dei vigili del fuoco, nonché la sala civica, il museo civico, il macello, il cimitero e molto altro ancora.
Il campo di lavoro è molto ampio, ci occupiamo di manutenzione sugli impianti diriscaldamento, impianti elettrici, sanitari, cancelli, verifiche periodiche e obbligatorie sui presidi antincendio (porte antincendio, impianti rilevazione incendi, ecc.), opere da muratore, fabbro, falegname, pittore nonché lavori da elettricista e da idraulico.
Oltre a tali interventi il cantiere comunale è chiamato a svolgere attività di supporto in occasione delle consultazioni elettorali, nonché in occasione di manifestazioni (Primavera meranese, Asfaltart, Festa Uva, Winefestival, Mercatino di Natale ecc in base alle richieste).
Nell’anno 2025 il Servizio manutenzione immobili e Cantiere comunale ha in organico:
- 20 operai (di cui 1 coordinatore e 1 vicecoordinatore)
- 4 assistenti tecnico-amministrativi (di cui 1 responsabile di servizio)
Nel corso dell’anno 2024, per esempio, sono state espletate:
- nr 196 determinazioni
- nr 1.983 interventi nell’ambito edilizia
- nr 86 interventi nell’ambito manutenzione strade
- nr 370 interventi per manifestazioni/attività di supporto
Nell’anno 2024 il servizio ha eseguito numerosi interventi per un importo di circa 1.500.000,00 euro.
Nel 2025 verranno inoltre effettuati degli investimenti per quanto riguarda il parco macchine al fine di sostituire, tra l’altro, veicoli ormai obsoleti ed inquinanti.
Le competenze si possonocosí riassumere:
- Attivitá di supporto peruffici e terzi:
- Attività di supporto del cantiere comunale per le elezioni
- Attività di supporto del cantiere comunale per manifestazioni
- Attività di supporto del cantiere comunale per la Giardineria
- Attività di supporto del cantiere comunale per altre attività comunali che non riguardano la manutenzione
- Registrazionee trasmissione di incarichi al cantiere comunale, i quali non riguardano la manutenzione
- Manutenzioneordinaria:
- Interventi di manutenzione ordinaria tramite il Cantiere comunale nel settore strade ed edilizia in base alle richieste del responsabile del centro di costo
- Manutenzionestraordinaria:
- Interventi di manutenzione straordinaria di lieve entità nel settore strade ed edilizia in base alle richieste del responsabile del centro di costo fino ad un importo netto dei lavori di 150.000
- Gestione dell’attività relativa ad incarichi professionali esterni del settore
- Messa n sicurezza di situazioni pericolose, misure urgenti per evitare danni maggiori, nonché procedure di emergenza per garantire le funzioni essenziali tramite il cantiere comunale
- Elaborazione di piccoli progetti in economia
- Impiantitecnologici:
- Gestione e manutenzione degli ascensori negli edifici comunali (contratto, manutenzione, controlli periodici ecc.)
- Manutenzione ordinaria degli impianti tecnologici (termici, idraulici, elettrici,antincendio, camini ecc.) degli edifici
- Manutenzione straordinaria degli impianti tecnologici (termici, idraulici, elettrici, antincendio, camini ecc.) degli edifici, in base alle richieste dei/delle singoli/e responsabili dei centri di costo
- Serviziodi pronto intervento tecnico:
- Interventi urgenti sulla strada durante l'orario di lavoro su richiesta della polizia, in particolare in caso di incidenti, materiali che vengono persi, ecc.
- Interventi urgenti durante l'orario di lavoro nelle proprietà comunali, ad esempio per rotture di tubature o per la rimozione dei punti di pericolo, ecc., su richiesta dei responsabili dei centri di costo.
